Nemovitosti

Prodej pole v k.ú. Velká Roudka, ev.č. 2026-07-16-100728

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-07-16-100728 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi. k.ú. Velká Roudka LV č. 322 o celkové výměře 25403 m² • Parcela č. 500/39 - o výměře 25403 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a k ...

Parametry

Cena
1.20 mil. Kč (47 Kč/m²)
Pozemek
25403 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Bc. František Šťastník (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

2.00 mil. Kč
rozpětí 1.32 mil. – 3.90 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.88 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.98 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.06 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.98 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 3.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 2.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno