Zemědělská půda, prodej, Lány, Chrudim

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V okrese Chrudim nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Lány u Bylan -> parc. č. 405, 406/1 (LV 329) -> výměra určená k prodeji 10 817 m2 -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 13.16 Kč/m2 Pro více informací mě kontaktujt ...

Parametry

Cena: 649 000 Kč (60 Kč/m²)
Pozemek: 10817 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Štěpán Rothanzl

Odhad reálné ceny

736 944 Kč

rozpětí 489 028 – 1.44 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 692 728 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 678 320 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 876 177 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 678 320 Kč (rozpětí 424 304 Kč – 1.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 876 177 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 649 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno