Prodej pozemku k bydlení, 1500 m², Petrovice u Karviné

Petrovice u Karviné · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi krásný, rovinatý pozemek o výměře 1500 m², který se nachází v klidné části Dolní Marklovice v obci Petrovice u Karviné. Dle územního plánu je pozemek určen ke stavbě rodinného domu popř. řadových domů – ideální místo pro ty, kt ...

Parametry

Cena: 3.15 mil. Kč (2100 Kč/m²)
Pozemek: 1500 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

2.99 mil. Kč

rozpětí 1.80 mil. – 5.42 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.77 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.52 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.77 mil. Kč (rozpětí 1.73 mil. Kč – 5.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.15 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno