Stavební pozemek 1 566 m², Chodský Újezd - Žďár
Chodský Újezd · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. LB01226 Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji stavební pozemek v obci Chodský Újezd - Žďár. Celková výměra pozemku činí 1 566 m², dle územního plánu obce je pozemek určen k výstavbě rodinného domu, rekreačního objektu nebo penzionu (plochy s ...
Parametry
- Cena
- 1.39 mil. Kč (888 Kč/m²)
- Pozemek
- 1566 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Luboš Buben (BUBEN HOMES s.r.o.)
Odhad reálné ceny
1.93 mil. Kč
rozpětí 1.13 mil. – 3.42 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.81 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.19 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
3.67 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.19 mil. Kč (rozpětí 746 245 Kč – 2.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.39 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |