Nemovitosti

Stavební pozemek 871 m², Planá - Zliv, ev.č. LB00926

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. LB00926 Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji pozemek určený k výstavbě rodinného domu v Plané v části obce Zliv. Celková výměra pozemku činí 871 m², dle územního plánu města je pozemek určen k výstavbě rodinného domu (plochy smíšené obytné ...

Parametry

Cena
950 000 Kč (1091 Kč/m²)
Pozemek
871 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Luboš Buben (BUBEN HOMES s.r.o.)

Odhad reálné ceny

1.81 mil. Kč
rozpětí 1.09 mil. – 3.28 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.70 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.71 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.04 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.71 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 3.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 950 000 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno