Prodej stavebního pozemku 10 360 m² - Bor, ev.č. LB02025

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. LB02025 Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji stavební pozemek ve městě Bor, ul. U Trati. Pozemek o celkové výměře 10 360 m² je ideální příležitostí pro investory a developery pro výstavbu rodinných domů v klidné lokalitě na okraji města. Po ...

Parametry

Cena: 7.40 mil. Kč (714 Kč/m²)
Pozemek: 10360 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Luboš Buben (BUBEN HOMES s.r.o.)

Odhad reálné ceny

12.43 mil. Kč

rozpětí 7.26 mil. – 22.05 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.43 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 24.29 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.43 mil. Kč (rozpětí 4.65 mil. Kč – 13.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 24.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.40 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno