Nemovitosti

Stavební pozemek 1 390 m² - Staré Sedliště, ev.č. LB02125

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. LB02125 Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji pozemek vhodný k výstavbě rodinného domu v obci Staré Sedliště. Pozemek o výměře 1 390 m² se nachází v klidné části obce Staré Sedliště na okraji obce. Dle územního plánu je pozemek určen k výstav ...

Parametry

Cena
2.49 mil. Kč (1791 Kč/m²)
Pozemek
1390 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Luboš Buben (BUBEN HOMES s.r.o.)

Odhad reálné ceny

2.35 mil. Kč
rozpětí 1.40 mil. – 4.24 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.97 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 3.26 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.97 mil. Kč (rozpětí 1.23 mil. Kč – 3.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno