Pozemek pro komerční výstavbu 4071 m², Havlovice u Domažlic

Domažlice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. OB14024 Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji komerční pozemek o výměře 4071 m2 v obci Havlovice u Domažlic. Pozemek je dle platného územního plánu je v zastavitelném území. Je určen ke skladování, k drobné a řemesln ...

Parametry

Cena: 2.85 mil. Kč (700 Kč/m²)
Pozemek: 4071 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Olga Bubnová (BUBEN HOMES s.r.o.)

Odhad reálné ceny

4.02 mil. Kč

rozpětí 2.20 mil. – 7.59 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.48 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.29 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.48 mil. Kč (rozpětí 2.18 mil. Kč – 6.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 5.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.85 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno