Zemědělská půda o celkové výměře 10 813 m² - Nová Ves u Plzn
Plzeň-jih · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. OB01723 Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji soubor zemědělských pozemků o celkové výměře 10 813 m2 v obci Nová Ves v Plzeňském kraji v areálu v blízkosti Letiště Líně. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako orná půda, ...
Parametry
- Cena
- 21.63 mil. Kč (2000 Kč/m²)
- Pozemek
- 10813 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Olga Bubnová (BUBEN HOMES s.r.o.)
Odhad reálné ceny
5.23 mil. Kč
rozpětí 3.30 mil. – 9.85 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 313 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.92 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.07 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
875 853 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.07 mil. Kč (rozpětí 4.42 mil. Kč – 13.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 875 853 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21.63 mil. Kč je o 313% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |