Nemovitosti

Pozemek pro komerční výstavbu (12 503 m²) - Benešovice

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. OB09623 Dovoluji si Vám nabídnou k prodeji komerční pozemek v katastru obce Benešovice v blízkosti dálničního přivaděče D5 (exit č. 119 Benešovice). Celková plocha pozemku činí 12503 m2. Pozemek je v katastru veden jako orná půda. Nabidka je ...

Parametry

Cena
6.25 mil. Kč (500 Kč/m²)
Pozemek
12503 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Olga Bubnová (BUBEN HOMES s.r.o.)

Odhad reálné ceny

8.44 mil. Kč
rozpětí 4.30 mil. – 16.03 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.14 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 16.25 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.14 mil. Kč (rozpětí 3.22 mil. Kč – 9.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 16.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.25 mil. Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno