Prodej stavebního pozemku 1 477 m² – Šašovice u Želetavy

Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Přímý prodej od vlastníka – bez realitní kanceláře. RK prosím nekontaktujte mě. Při rychlém jednání (léto 2026) sleva možná. Nabízím ke koupi stavební pozemek o výměře 1 477 m², parcela č. 2/1, v katastrálním území Šašovice, obec Želetava (LV 10 ...

Parametry

Cena: 1.48 mil. Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek: 1477 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Vladimír Ampapa

Odhad reálné ceny

2.98 mil. Kč

rozpětí 1.79 mil. – 5.40 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.77 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.46 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.77 mil. Kč (rozpětí 1.73 mil. Kč – 5.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.48 mil. Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno