Prodej pozemku k bydlení, 1619 m², Podhořany u Ronova
Podhořany u Ronova · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pokud Vás láká úžasné místo s výhledem do krajiny, máme pro vás 14 zasíťovaných stavebních pozemků o rozloze 705 až 1619 metrů čtverečních. Tato konkrétní nabídka se týká parcely o výměře 1619 m². Její umístění i plocha poskytne ideální podmínky pro ...
Parametry
- Cena
- 2.55 mil. Kč (1574 Kč/m²)
- Pozemek
- 1619 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
3.46 mil. Kč
rozpětí 2.08 mil. – 6.28 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.25 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.32 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
3.80 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.32 mil. Kč (rozpětí 2.07 mil. Kč – 6.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.55 mil. Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |