prodej stavebního pozemku, Bystřice u Hroznětína

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

, prodej pozemku o ploše 23.921 m² v části obce Bystřice, obec Hroznětín. Rovinatý pozemek orientovaný na jižní stranu se nachází mezi Ostrovem a Hroznětínem okr. Karlovy Vary. Pozemek je územním plánem města Hroznětín rozdělen na dvě části a to na b ...

Parametry

Cena: 19.32 mil. Kč (808 Kč/m²)
Pozemek: 23921 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Martina Filipová

Odhad reálné ceny

32.53 mil. Kč

rozpětí 19.16 mil. – 58.07 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 22.60 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 56.09 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22.60 mil. Kč (rozpětí 14.14 mil. Kč – 42.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 56.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19.32 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno