Zemědělská půda, prodej, Otín, Planá, Tachov

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Otín u Plané (Planá), okres Tachov, nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Otín u Plané, výměra 104 443 m2 -> parc. č. 66/9, 66/11, 72/9, 204/2, 204/4, 237, 269/1, 269/2, 325, 49 ...

Parametry

Cena: 4.70 mil. Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 104443 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lukáš Czéhmester

Odhad reálné ceny

8.18 mil. Kč

rozpětí 5.39 mil. – 15.94 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.06 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 8.46 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.06 mil. Kč (rozpětí 5.04 mil. Kč – 15.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 8.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.70 mil. Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno