Zemědělská půda, prodej, Borkovany, Břeclav

Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Borkovany a Klobouky u Brna (okres Břeclav) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Borkovany, výměra 55 299 m2 -> parc. č. 2346, 2347, 2727, 2728, 3196, 3743, 3744, 4144, 4145, ...

Parametry

Cena: 3.27 mil. Kč (59 Kč/m²)
Pozemek: 55299 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Štěpán Rothanzl

Odhad reálné ceny

3.83 mil. Kč

rozpětí 2.54 mil. – 7.50 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.56 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.48 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.56 mil. Kč (rozpětí 2.22 mil. Kč – 6.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 4.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.27 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno