Prodej pozemku k bydlení, 932 m², Horní Čermná
Horní Čermná · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek určený k výstavbě o celkové výměře 932 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části obce Horní Čermná. IS na hranici pozemku (el., voda, kanalizace, plyn). Tento pozemek je perfektní volbou pro ty, kteří touží po klidn ...
Parametry
- Cena
- 921 000 Kč (988 Kč/m²)
- Pozemek
- 932 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
1.47 mil. Kč
rozpětí 871 960 – 2.64 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 37 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.38 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.17 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.19 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.17 mil. Kč (rozpětí 729 264 Kč – 2.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 921 000 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |