Prodej stavebního pozemku 7 610 m², Uhelná - Horní Fořt
Uhelná · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 58865 Místo, kde se čas téměř zastavil, najdete klid a žijete mimo shon města. Nabídka hlavně tomu, kdo vidí potenciál v možnosti vystavět nové bydlení. V Horním Fořtu u Javorníku nabízíme na prodej stavební pozemky o celkové výměře 7 610 m ...
Parametry
- Cena
- 5.50 mil. Kč (723 Kč/m²)
- Pozemek
- 7610 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Jarmila Jedličková (Olomouc)
Odhad reálné ceny
8.51 mil. Kč
rozpětí 4.94 mil. – 15.03 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.00 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.57 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
17.84 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.57 mil. Kč (rozpětí 2.86 mil. Kč – 8.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 17.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.50 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |