Prodej pozemku k bydlení, 2039 m², Trnávka
Trnávka · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo pro svůj vysněný domov, nebo zajímavou investiční příležitost? Pak by vás mohl zaujmout tento slunný, rovinatý pozemek o celkové výměře 2 039 m² v klidné části obce Trnávka u Nového Jičína. Velkou výhodou je možnost rozdělení na dvě sam ...
Parametry
- Cena
- 2.32 mil. Kč (1138 Kč/m²)
- Pozemek
- 2039 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
3.41 mil. Kč
rozpětí 2.03 mil. – 6.14 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.20 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.83 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
4.78 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.83 mil. Kč (rozpětí 1.77 mil. Kč – 5.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.32 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |