Prodej pozemku k bydlení, 923 m², Nepoměřice

Nepoměřice · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 923 m² v klidné části obce Nepoměřice (k.ú. Nepoměřice), vhodný pro trvalé bydlení i rekreaci. Na pozemku se nachází zateplený, celoročně obyvatelný mobilheim a kůlna s parkovacím stáním. Obě stavby jsou zapsány v ...

Parametry

Cena: 2.50 mil. Kč (2703 Kč/m²)
Pozemek: 923 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

2.45 mil. Kč

rozpětí 1.49 mil. – 4.48 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.57 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.16 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.57 mil. Kč (rozpětí 1.61 mil. Kč – 4.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 106 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno