Prodej pozemek Bydlení, 2601㎡

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 2 601 m² – Katovice, část Liboč u Strakonic Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 2 601 m², který se nachází v klidné části obce Katovice – Liboč, okres Strakonice. Pozemek je situován v malebné jihočeské ...

Parametry

Cena: 3.99 mil. Kč (1534 Kč/m²)
Pozemek: 2601 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Michaela Waloszková - NEXT REALITY JAN KUBEŠ & PAR

Odhad reálné ceny

4.51 mil. Kč

rozpětí 2.69 mil. – 8.13 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.84 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 6.10 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.84 mil. Kč (rozpětí 2.40 mil. Kč – 7.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 6.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno