Prodej pozemek Bydlení, 2473㎡

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek s nádherným výhledem, posazený do krásné krajiny v severní okrajové části obce Podomí. Tento pozemek o celkové výměře 2473 m2 je trojúhelníkového tvaru, jeho nejdelší strana o cca 88 m tvoří uliční ...

Parametry

Cena: 7.17 mil. Kč (2900 Kč/m²)
Pozemek: 2473 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Markéta Nezvalová - NEXT REALITY MAJANNA

Odhad reálné ceny

5.63 mil. Kč

rozpětí 3.40 mil. – 10.25 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.57 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.80 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.57 mil. Kč (rozpětí 3.48 mil. Kč – 10.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.17 mil. Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno