Prodej pozemek Bydlení, 845㎡

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro výstavbu nového rodinného domu v klidné a žádané lokalitě? Nabízíme pozemek o výměře 845 m² v obci Krhová, která patří mezi nejvyhledávanější lokality v blízkosti Valašského Meziříčí. Na pozemku se nachází rodinný dům o dispozici ...

Parametry

Cena: 3.89 mil. Kč (4604 Kč/m²)
Pozemek: 845 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Michal Jandora - NEXT REALITY BRANCH

Odhad reálné ceny

1.94 mil. Kč

rozpětí 1.17 mil. – 3.53 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 100 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.93 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.98 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.93 mil. Kč (rozpětí 1.20 mil. Kč – 3.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.89 mil. Kč je o 100% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno