Prodej stavebního pozemku Fryšták Žabárna

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme prodej stavebního pozemku ve Fryštáku v části Žabárna. Jedná se o stavební pozemek o celkové výměře 4006m2. Možnost výstavby více domů- již nyní bude schválen nový územní plán o výstavbě více rodinných domů na jednom pozemku. Šířka pozemku j ...

Parametry

Cena: 10.00 mil. Kč (2496 Kč/m²)
Pozemek: 4006 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Radek Benda

Odhad reálné ceny

8.35 mil. Kč

rozpětí 5.03 mil. – 15.15 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.91 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 9.39 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.91 mil. Kč (rozpětí 4.95 mil. Kč – 14.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 9.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10.00 mil. Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno