Stavební parcela - pozemek 940 m² Sněžné, Vysočina
Vysočina · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Stavební parcela – pozemek 940 m² Sněžné 3 478 000 Kč Hledáte vhodné místo pro stavbu svého vysněného domova? Máme pro vás připravený stavební pozemek o výměře 940 m² v obci Sněžné na Moravě. Lokalita vás nadchne klidem nové rezidenční čtvrti ...
Parametry
- Cena
- 3.48 mil. Kč (3700 Kč/m²)
- Pozemek
- 940 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Martin Kunc
Odhad reálné ceny
2.25 mil. Kč
rozpětí 1.36 mil. – 4.10 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 55 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.11 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.27 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.20 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.27 mil. Kč (rozpětí 1.42 mil. Kč – 4.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.48 mil. Kč je o 55% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |