Nemovitosti

Prodej ovocného sadu, 2771 m², Polom

Polom · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej ovocných sadů o celkové ploše 2 771 m² v k.ú. Polom u Hranic. Pozemek leží v klidné části obce, je v dobrém stavu, vhodný k pěstování ovoce, jako hobby zahrada nebo investice. Dobrá dostupnost místní komunikací, příjemné slunečné a klidné pros ...

Parametry

Cena
700 952 Kč (253 Kč/m²)
Pozemek
2771 m²
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

611 537 Kč
rozpětí 304 879 – 1.72 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 574 845 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 519 005 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 831 300 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 519 005 Kč (rozpětí 324 649 Kč – 969 621 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 831 300 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 700 952 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno