Nabízíme pozemek se stavebním povolením na 2 RD
Praha · Hlavní město Praha · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Nabízíme svažitý stavební pozemek se stavebním povolením na 2 rodinné domy s hezkým výhledem do krajiny. Celková výměra pozemku je 6600 m2. V případě zájmu prosím pošlete váš e-mail a zašleme vám více informací. Realitní kanceláře kontaktovat pouze s ...
Parametry
- Cena
- 11.50 mil. Kč (1742 Kč/m²)
- Pozemek
- 6600 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Pozemek Kamenice
Odhad reálné ceny
21.31 mil. Kč
rozpětí 13.01 mil. – 39.08 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 46 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20.04 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
23.77 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
15.47 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23.77 mil. Kč (rozpětí 14.87 mil. Kč – 44.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 15.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11.50 mil. Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |