Prodej podílu 4/21 pole 33 526 m², Bochov

Bochov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-04-21-075931 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Těšetice u Bochova LV č. 283 o celkové výměře 33526 m², podíl 4/21 • Parcela č. 1760 - o výměře 50600 m² (Orná půda) • Parcela č. 1762 - o výměře 14954 m² ...

Parametry

Cena: 1.59 mil. Kč (47 Kč/m²)
Pozemek: 33526 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lukáš Nastoupil (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

2.57 mil. Kč

rozpětí 1.69 mil. – 5.00 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.50 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.72 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.50 mil. Kč (rozpětí 1.57 mil. Kč – 4.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 2.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 252 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno