Prodej pozemku k bydlení, 1118 m², Včelnička
Včelnička · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo pro bydlení v klidu přírody, ale zároveň s dobrou dostupností do města? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 118 m² na okraji obce Včelnička. Pozemek se nachází v příjemné a klidné lokalitě obklopené zelení a nabízí ideální p ...
Parametry
- Cena
- 2.24 mil. Kč (2000 Kč/m²)
- Pozemek
- 1118 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
2.32 mil. Kč
rozpětí 1.40 mil. – 4.22 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.18 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.20 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.62 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.20 mil. Kč (rozpětí 1.38 mil. Kč – 4.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.24 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |