Prodej provozní plochy, 1054 m², Zlatá Koruna

Zlatá Koruna · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji unikátní provozní plochu o rozloze 1054 m² v katastrálním území Rájov, vedenou na katastru nemovitostí jako zahrada, pouhých 3,5 km od kouzelného Českého Krumlova. Tato nemovitost se nachází v atraktivní části obce a je ideální pr ...

Parametry

Cena: 549 000 Kč (521 Kč/m²)
Pozemek: 1054 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

813 910 Kč

rozpětí 479 582 – 1.74 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 765 075 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.02 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 316 200 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.02 mil. Kč (rozpětí 640 204 Kč – 1.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 316 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 549 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno