Exkluzivní stavební pozemek, Mezihorská

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji exkluzivní pozemek uprostřed krásné přírody. Výměra pozemku je 5.142 m2. Jedná se o jedinečnou lokalitu v zalesněné oblasti. Neuvěřitelně krásná samota, na kraji obce Mezihorská, která nabízí soukromí a klid. Směrem k obci jsou dva ...

Parametry

Cena: 5.70 mil. Kč (1109 Kč/m²)
Pozemek: 5142 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Vladislav Kosina

Odhad reálné ceny

6.56 mil. Kč

rozpětí 3.85 mil. – 11.68 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.25 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 12.06 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.25 mil. Kč (rozpětí 2.66 mil. Kč – 7.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 12.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.70 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno