Prodej pozemku, 808 m2, Vizovice

Vizovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

, Nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 553/3 o výměře 808 m², který se nachází v klidné městské části Chrastěšov ve Vizovicích, přibližně 20 minut jízdy od Zlína. Pozemek je relativně rovinatý a dle platného územního plánu je zařazen do ploch BI – ...

Parametry

Cena: 1.60 mil. Kč (1980 Kč/m²)
Pozemek: 808 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Martin Hebelka

Odhad reálné ceny

304 497 Kč

rozpětí 130 557 – 715 965 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 425 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 286 227 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 214 971 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 517 120 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 214 971 Kč (rozpětí 134 469 Kč – 401 615 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 517 120 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 425% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno