Prodej, Zahrada, 3994m2, Bělotín

Bělotín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej zahrady o výměře 3 994 m² – Bělotín Nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek vedený jako zahrada o celkové výměře 3 994 m² v obci Bělotín. Pozemek je ideální pro rekreační využití, zahradničení, pěstování, chov drobných zvířat nebo jako dlouhodo ...

Parametry

Cena: 990 000 Kč (248 Kč/m²)
Pozemek: 3994 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Martin Večeřa

Odhad reálné ceny

878 895 Kč

rozpětí 437 845 – 2.47 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 826 161 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 744 451 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.20 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 744 451 Kč (rozpětí 465 670 Kč – 1.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 1.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno