Prodej zahrady 381 m2, Jihlava

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Přenechání nájemní zahrady s chatou 381 m Jihlava (u Mlékárny) Hledáte místo, kam si můžete utéct od ruchu města, pěstovat vlastní ovoce a zeleninu nebo si jen užívat klidné víkendy? Nabízíme přenechání nájemní smlouvy k zahradě o výměře 381 m v o ...

Parametry

Cena: 250 000 Kč (656 Kč/m²)
Pozemek: 381 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Petr Mašek

Odhad reálné ceny

482 989 Kč

rozpětí 273 869 – 971 694 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 454 009 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 583 683 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 243 840 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 583 683 Kč (rozpětí 365 106 Kč – 1.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 243 840 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 250 000 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno