Prodej lesa, 1901 m², Velká Polom

Velká Polom · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji smíšený les o rozloze 1 901 m² v katastru obce Velká Polom pod Majerovým kopcem. Pozemkem protéká potok, který zvyšuje jeho přírodní hodnotu. K pozemku vede obecní příjezdová cesta, což zajišťuje pohodlný a bezproblémový přístup p ...

Parametry

Cena: 120 000 Kč (63 Kč/m²)
Pozemek: 1901 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

172 945 Kč

rozpětí 114 079 – 330 687 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 162 568 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 172 637 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 173 675 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 172 637 Kč (rozpětí 107 988 Kč – 322 526 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 173 675 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 120 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 154 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno