Prodej louky, 3967 m², Třebívlice

Třebívlice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 3 967 m² vedený jako trvalý travní porost v obci Třebívlice. Pozemek je ve výhradním vlastnictví, nejedná se o podíl, což zajišťuje plnou kontrolu nad jeho využitím. Velkou výhodou je zajištěný přístup po obecní ko ...

Parametry

Cena: 742 350 Kč (187 Kč/m²)
Pozemek: 3967 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

601 268 Kč

rozpětí 362 925 – 1.31 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 565 192 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 611 854 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 576 127 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 611 854 Kč (rozpětí 382 728 Kč – 1.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 576 127 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 742 350 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno