Prodej stavebníhio pozemku 1210m2, Seč

Seč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Šeč o celkové výměře 1 210 m². Inženýrské sítě – vodovod, kanalizace a elektřina. – jsou k dispozici na hranici pozemku. Velkou předností je především klidné okolí a příjemné prostředí vhodné pro rodi ...

Parametry

Cena: 1.59 mil. Kč (1314 Kč/m²)
Pozemek: 1210 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Libor Šindelář - Kolín

Odhad reálné ceny

3.00 mil. Kč

rozpětí 1.82 mil. – 5.47 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.07 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.84 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.07 mil. Kč (rozpětí 1.92 mil. Kč – 5.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 79 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 119 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno