Prodej investiční příležitosti v části obce Řasnice - Strážn

Prachatice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní investiční příležitost v části obce Řasnice - Strážný, okrese Prachatice. Jedná se o prostorný pozemek typu louky s celkovou plochou 50000m², který nabízí obrovský potenciál pro investory hledající výnosné investice. Sou ...

Parametry

Cena: 14.00 mil. Kč (280 Kč/m²)
Pozemek: 50000 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Kateřina Hradecká - rkadriana

Odhad reálné ceny

13.39 mil. Kč

rozpětí 4.67 mil. – 34.13 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.56 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 32.00 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.56 mil. Kč (rozpětí 3.48 mil. Kč – 10.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 32.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14.00 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno