Prodej pozemku Lenora, okres Prachatice, od 1058 do 55813 m2

Prachatice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemky v obci Lenora. Pozemky se nachází v klidné a malebné lokalitě jihočeského kraje, obklopené přírodou. Jsou vhodné pro rekreační účely, s možností využití volného času v okolních lesích a na turistických stezkách. Obec poskyt ...

Parametry

Cena: 5.58 mil. Kč (100 Kč/m²)
Pozemek: 55813 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Kateřina Hradecká - rkadriana

Odhad reálné ceny

5.96 mil. Kč

rozpětí 3.90 mil. – 11.36 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.32 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.10 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.32 mil. Kč (rozpětí 3.95 mil. Kč – 11.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 5.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.58 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno