Prodej stavebního pozemku 814 m², Dalovice - Vysoká

Dalovice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 01827 Nabízíme k prodeji menší stavební pozemek určený pro výstavbu rodinného domu či domu pro rekreační účely s využitím pro komerční pronájmy. Pozemek se nachází v klidné lokalitě Vysoká, ulice Jílová, okrajové části obce Dalovice s bezprostř ...

Parametry

Cena: 1.75 mil. Kč (2150 Kč/m²)
Pozemek: 814 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. David Fusek (Dobrébydlení Trading s.r.o.)

Odhad reálné ceny

2.45 mil. Kč

rozpětí 1.49 mil. – 4.48 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.68 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.68 mil. Kč (rozpětí 1.67 mil. Kč – 5.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.75 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno