Lysá nad Labem, prodej stavebního pozemku 932 m2, okr. Nymbu

Nymburk · okres Nymburk · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek o ploše 932 m2 v ulici Karolíny Světlé v Lysé nad Labem, okr. Nymburk. Na pozemek je přiveden vodovod i kanalizace, elektřina je již zavedena do připravené budky. K dispozici je i přípojka internetu přes optick ...

Parametry

Cena: 6.95 mil. Kč (7457 Kč/m²)
Pozemek: 932 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Pavel Jílek - Mireas s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.33 mil. Kč

rozpětí 2.04 mil. – 6.12 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 109 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.13 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.82 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.19 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.82 mil. Kč (rozpětí 2.39 mil. Kč – 7.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.95 mil. Kč je o 109% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 45 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 48 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno