Prodej stavebního pozemku 1 084 m², Svárov, ev.č. UH02833

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. UH02833 Nabízíme k prodeji pozemek v atraktivní a klidné lokalitě obce Svárov. Plocha pozemku činí 1084 m2. Pozemek je vhodný ke stavbě rodinného domu. Není zasíťovaný, ale jsou přímo na něm dostupné všechny inženýrské sítě. Obec Svárov se nach ...

Parametry

Cena: 1.58 mil. Kč (1458 Kč/m²)
Pozemek: 1084 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ivana Blatná (AGENTURA ZVONEK Uherské Hradiště -)

Odhad reálné ceny

2.30 mil. Kč

rozpětí 1.38 mil. – 4.17 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.20 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.54 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.20 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 4.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.58 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno