Prodej pozemku k bydlení, 503 m², Nasavrky
Nasavrky · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek k bydlení o výměře 503 m² v klidné části obce Nasavrky. V ceně je projektová dokumentace a vydané platné stavební povolení. Tento pozemek je ideálním řešením pro ty, kteří hledají místo pro stavbu svého vysněnéh ...
Parametry
- Cena
- 1.99 mil. Kč (3956 Kč/m²)
- Pozemek
- 503 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
1.72 mil. Kč
rozpětí 1.05 mil. – 3.15 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.61 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.94 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.18 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.94 mil. Kč (rozpětí 1.22 mil. Kč – 3.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |