Nemovitosti

Prodej podílu 1/4 na orné půdě, výměra podílu 992 m², Vlkoš

Vlkoš · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej podílu 1/4 na pozemcích – orná půda, Vlkoš (k.ú. Vlkoš u Kyjova), o celkové výměře 3.968 m² . Podíl nabízené 1/4 odpovídá rozloze 992 m². Pozemek vhodný pro zemědělské využití, nebo jako dlouhodobá investice. Ideální volba pro zájemce o venko ...

Parametry

Cena
44 680 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek
992 m²
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

113 429 Kč
rozpětí 73 525 – 218 109 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 106 623 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 127 356 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 80 352 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 127 356 Kč (rozpětí 79 664 Kč – 237 931 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 80 352 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 44 680 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
123 min · 1 přestup
Praha hl. n.
171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno