Nemovitosti

Prodej podílu na orné půdě, výměra 1.647,5 m², Mor. Písek

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej ideálního podílu 1/2 na pozemcích orná půda a trvalý travní porost o celkové výměře 3.295 m² (orná půda 2.739 m², trvalý travní porost 556 m²) v katastrálním území Moravský Písek, situován v klidné části obce. Výměra podílu je 1.647,5 m². Pr ...

Parametry

Cena
99 000 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek
3295 m²
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

267 787 Kč
rozpětí 176 052 – 520 870 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 251 719 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 268 162 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 266 895 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 268 162 Kč (rozpětí 167 741 Kč – 500 988 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 266 895 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno