Nemovitosti

Vlkoš - Pozemky ve Vlkoši se stavebním povolením - 547m2

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji soubor pozemků s platným stavebním povolením pro výstavbu rodinného domu o dispozici 5+kk s garáží ve Vlkoši. Nabízené pozemky se nachází v okrajové části obce u hlavní komunikace a jejich výměra či ...

Parametry

Cena
1.59 mil. Kč (2907 Kč/m²)
Pozemek
547 m²
Dispozice
5+kk
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Reality GAIA, Markéta Kolaciová

Odhad reálné ceny

1.67 mil. Kč
rozpětí 1.02 mil. – 3.06 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.83 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 1.28 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.83 mil. Kč (rozpětí 1.15 mil. Kč – 3.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno