Nemovitosti

Stavební pozemek o výměře 3.886 m2 v obci Ostravice

Frýdek · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme stavební pozemek na polosamotě o výměře 3.886 m2 v obci Ostravice. Mírně svažitý pozemek se nachází na polosamotě. V blízkosti pouze dvě rekreační nemovitosti. Pozemek vhodný k rekreaci ale také k bydlení v krásné přírodě. Na pozemku již vyb ...

Parametry

Cena
5.00 mil. Kč (1286 Kč/m²)
Pozemek
3886 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Robert Goryl - KURKO reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

5.78 mil. Kč
rozpětí 3.42 mil. – 10.36 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.38 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 9.11 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.38 mil. Kč (rozpětí 2.74 mil. Kč – 8.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 9.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.00 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno