Nemovitosti

Stavební pozemek o výměře 930 m2 v obci Nošovice

Frýdek · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme stavební pozemek o výměře 930 m2 v obci Nošovice. Pozemek se nachází v nově vznikajícím resortu několika novostaveb a dle platného, územního plánu obce se je určen pro stavbu rodinného domu. U pozemku již přiveden vodovod a elektřina. Příje ...

Parametry

Cena
3.00 mil. Kč (3225 Kč/m²)
Pozemek
930 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Robert Goryl - KURKO reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.60 mil. Kč
rozpětí 1.58 mil. – 4.75 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.77 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.18 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.77 mil. Kč (rozpětí 1.73 mil. Kč – 5.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno