Prodej stavebního pozemku, 881 m², Láz, okres Třebíč

Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

BO! Vám nabízí k prodeji rovinatý stavební pozemek v obci Láz, okres Třebíč, kraj Vysočina, katastrální území Láz u Nových Syrovic o rozloze 881 m², který je dle územního plánu veden jako plocha bydlení venkovského charakteru, a tak je určený k výsta ...

Parametry

Cena: 2.07 mil. Kč (2350 Kč/m²)
Pozemek: 881 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Pavel Vídenský - BO! reality a finance s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.01 mil. Kč

rozpětí 1.21 mil. – 3.65 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.98 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.07 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.98 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 3.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.07 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno