Prodej pozemek Bydlení, 1200㎡

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K prodeji nabízíme pozemek o výměře 1 200 m², nacházející se v obci Chotilsko, katastrální území Prostřední Lhota. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu a nabízí ideální kombinaci soukromí, klidného prostředí a kontaktu s přír ...

Parametry

Cena: 3.69 mil. Kč (3071 Kč/m²)
Pozemek: 1200 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Martin Vlasák - NEXT REALITY EMPIRE

Odhad reálné ceny

3.31 mil. Kč

rozpětí 2.01 mil. – 6.05 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.52 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.81 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.52 mil. Kč (rozpětí 2.20 mil. Kč – 6.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.69 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno