Prodej stavebního pozemku 1201 m2

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím k prodeji stavební pozemek v osobním vlastnictví o celkové výměře 1.201 m2, nacházející se v obci Teplice, katastrální území Hudcov. Inženýrské sítě elektřina a voda jsou již připraveny na hranici pozemk ...

Parametry

Cena: 2.85 mil. Kč (2373 Kč/m²)
Pozemek: 1201 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Monika Musilová

Odhad reálné ceny

3.32 mil. Kč

rozpětí 2.02 mil. – 6.07 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.54 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.82 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.54 mil. Kč (rozpětí 2.21 mil. Kč – 6.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.85 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno